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電梯門輪|中國電梯市場2010年需求量有望增長15

2018/05/12

  電梯門輪 電梯配件
        電梯行業高增長時期已經過去,現在正逐步進入成熟期,市場競爭結構比較穩定,市場集中度持續上升,行業的競爭將主要體現在企業規模、上遊議價能力、優質的銷售和售後服務網絡等環節的競爭。從需求看,房地產新開工麵積增長以及2、3線城市的城鎮化進程加快保證了今年電梯市場需求量的增長,預計今年電梯市場將有15%左右的增長。

  短期來看,住宅新開工麵積的增長將刺激需求。住宅電梯需求占到電梯需求的70%以上,其餘為商場、寫字樓等商用需求。電梯的更換周期為15年左右,由於我國的商品房從上世紀90年代才開始迅速發展,目前新裝需求仍是電梯的需求來源,而短期看電梯需求主要受房地產開工麵積的影響。2009年11月單月住宅的新開工麵積創下當年年內新高,環比同比數據都出現大幅度增長。考慮周期性因素,電梯需求大概滯後於房地產新開工大概1~2年左右的時間,因此預計今年將是電梯需求高峰期,增速將達到15%~20%。

  長期來看,城鎮化加速是市場需求的長期保證。與世界發達國家相比,中國的城鎮化程度仍然十分低,與高收入國家相差甚遠。此外,根據《住宅設計規範》要求:“7層及以上住宅或住戶入口層樓麵距室外設計地麵的高度超過16米以上的住宅必須設置住宅電梯。”目前,6層及以下的住宅樓是我國住宅建設的主流,占有70%以上的建築麵積。隨著工業化和城鎮化進程的加速,土地資源的稀缺性日漸突出,未來高層建築將是住宅的主流,容積率日漸升高,未來電梯需求量將隨著高層住宅的普及而迅速增長。


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